Estimation théorique
Rue Charles de Gaulle,78350 Les Loges en Josas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles de Gaulle,78350-Les Loges en Josas indique un avis de valeur compris entre 573.000€ et 647.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.730€ et 6.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 573.000€ et 647.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouy-en-Josas (78322), comprenant 8292 habitants est de 16,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,31€, à 20,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.231€ et 2.080€ avec un indice de confiance de 9.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 573.000€ et 647.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouy-en-Josas (78322), comprenant 8292 habitants est de 16,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,31€, à 20,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.231€ et 2.080€ avec un indice de confiance de 9.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-17 | 123 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 140 | 684 | 830000€ | 5929€ |
2022-02-17 | 86 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 45 | 289 | 222500€ | 4944€ |
2020-06-11 | 147 | RUE CHARLES DE GAULLE | 1 | 22 | 0 | 160000€ | 7273€ |
2023-05-03 | 147 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 107 | 0 | 560250€ | 5236€ |
2020-09-09 | 147 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 129 | 0 | 527060€ | 4086€ |
2022-12-28 | 101 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 55 | 35 | 230000€ | 4182€ |
2020-09-18 | 93 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 66 | 39 | 361000€ | 5470€ |
2019-10-22 | 91 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 64 | 36 | 323000€ | 5047€ |
2022-03-29 | 89 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 72 | 37 | 420690€ | 5843€ |
2020-10-30 | 61 | RUE CHARLES DE GAULLE | 9 | 192 | 885 | 595000€ | 3099€ |
2022-12-16 | 59 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 120 | 330 | 579251€ | 4827€ |
2020-09-14 | 46 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 86 | 300 | 335000€ | 3895€ |
2020-08-17 | 44 | RUE CHARLES DE GAULLE | 9 | 260 | 2503 | 1125000€ | 4327€ |
2020-08-26 | 47 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 150 | 0 | 915800€ | 6105€ |
2021-07-05 | 8 | SEN DE LA FONTAINE | 6 | 196 | 1223 | 1118850€ | 5708€ |
2019-11-29 | 5 | CHEM DE LA BUTTE AUX CRECHES | 6 | 150 | 0 | 663000€ | 4420€ |
2019-08-06 | 5 | CHEM DE LA BUTTE AUX CRECHES | 6 | 150 | 0 | 667000€ | 4447€ |
2019-09-05 | 16 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 195 | 435000€ | 7250€ |
2021-01-18 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 52 | 357300€ | 3248€ |
2019-06-27 | 1 | RUE DE LA FERME DE L HOPITAL | 5 | 120 | 878 | 740200€ | 6168€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DES TILLEULS | 8 | 200 | 825 | 876000€ | 4380€ |
2022-11-16 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 170 | 600000€ | 5000€ |
2023-03-30 | 5 | RUE DU PETIT JOUY | 7 | 190 | 0 | 1100000€ | 5789€ |
2021-01-06 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 151 | 448650€ | 4773€ |
2021-08-24 | 6 | CHEM DE LA BUTTE AUX CRECHES | 5 | 89 | 247 | 799000€ | 8978€ |
2022-11-24 | 6 | RUE DE BUC | 5 | 170 | 453 | 840000€ | 4941€ |
2020-04-24 | 8 | PARC DE MIDORI | 9 | 386 | 5176 | 2139990€ | 5544€ |
2022-08-23 | 10 | RUE DE BUC | 3 | 53 | 179 | 22000€ | 415€ |
2020-07-06 | 5 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 50 | 0 | 212600€ | 4252€ |
2022-08-10 | 5 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 50 | 0 | 235750€ | 4715€ |
2022-09-02 | 10 | RUE DE BUC | 4 | 93 | 229 | 544000€ | 5849€ |
2019-07-04 | 18 | RUE MANSART | 6 | 143 | 2442 | 1118000€ | 7818€ |
2022-09-22 | 22 | RUE MANSART | 6 | 288 | 304 | 1855000€ | 6441€ |
2020-06-09 | 4 | RES DES HAIES | 3 | 74 | 182 | 405000€ | 5473€ |
2021-09-28 | 4 | RES DES HAIES | 4 | 95 | 182 | 474950€ | 4999€ |
2021-05-31 | 14 | PARC DE MIDORI | 9 | 275 | 1680 | 3462500€ | 12591€ |
2021-02-02 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 120 | 356 | 609300€ | 5078€ |
2022-12-30 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 120 | 356 | 670140€ | 5585€ |
2021-08-23 | 2 | CHE DE VILLON | 4 | 108 | 210 | 737500€ | 6829€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 8 | 163 | 361 | 741925€ | 4552€ |
2021-10-15 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 8 | 220 | 500 | 1032840€ | 4695€ |
2020-03-04 | 43 | RUE DU DOCTEUR KURZENNE | 7 | 250 | 275 | 1200000€ | 4800€ |
2022-03-16 | 21 | RUE DE BUC | 5 | 120 | 332 | 596950€ | 4975€ |
2023-04-21 | 8 | CHE DE VILLON | 4 | 108 | 203 | 716500€ | 6634€ |
2019-07-22 | 58 | RUE DU DOCTEUR KURZENNE | 6 | 262 | 905 | 1265500€ | 4830€ |
2020-02-07 | 7 | CHE DU VALLOT | 6 | 170 | 523 | 979000€ | 5759€ |
2019-12-20 | 23 | ALL DES CEDRES | 6 | 120 | 440 | 170000€ | 1417€ |
2023-02-10 | 25 | ALL DES CEDRES | 5 | 115 | 405 | 775000€ | 6739€ |
2022-07-27 | 7 | CHE DE VILLON | 4 | 108 | 228 | 785000€ | 7269€ |
2020-12-30 | 39 | RUE DU DOCTEUR KURZENNE | 6 | 230 | 570 | 849940€ | 3695€ |
2022-08-31 | 27 | ALL DES CEDRES | 4 | 80 | 870 | 680000€ | 8500€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DE LA CROIX DES MORTIERS | 5 | 120 | 346 | 677600€ | 5647€ |
2021-07-26 | 39 | RUE DU DOCTEUR KURZENNE | 8 | 320 | 1380 | 1553000€ | 4853€ |
2020-07-24 | 6 | RTE DE JOUY | 7 | 204 | 460 | 1630000€ | 7990€ |
2023-03-07 | 23 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 120 | 420 | 650000€ | 5417€ |
2022-01-27 | 3 | ALL DES PINS | 5 | 180 | 431 | 765000€ | 4250€ |
2020-02-27 | 5 | ALL DES PINS | 6 | 120 | 531 | 650000€ | 5417€ |
2020-05-06 | 52 | RUE DU DOCTEUR KURZENNE | 10 | 214 | 213 | 1191460€ | 5568€ |
2019-11-21 | 9 | RUE DE LA COURONNE | 7 | 151 | 459 | 636900€ | 4218€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 120 | 398 | 714650€ | 5955€ |
2019-06-28 | 14 | ALL DES PLATANES | 6 | 120 | 130 | 820000€ | 6833€ |
2022-11-10 | 14 | ALL DES PLATANES | 6 | 159 | 130 | 1120000€ | 7044€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 7 | 181 | 172 | 119331€ | 659€ |
2023-06-23 | 12 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 6 | 140 | 351 | 823800€ | 5884€ |
2023-03-10 | 4 | ALL DES ACACIAS | 6 | 130 | 247 | 670000€ | 5154€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DE LA COURONNE | 5 | 120 | 261 | 617160€ | 5143€ |
2020-08-26 | 9 | ALL DES HETRES | 6 | 120 | 399 | 823150€ | 6860€ |
2020-05-04 | 4 | ALL DES CHENES | 5 | 120 | 368 | 804900€ | 6708€ |
2019-06-18 | 12 | ALL DES CHENES | 5 | 115 | 130 | 755285€ | 6568€ |
2022-04-12 | 9007 | CHE DES COTES MONTBRON | 4 | 182 | 3000 | 1679450€ | 9228€ |
2022-04-22 | 9002 | CHE DE MABILLERIES | 5 | 149 | 850 | 1402400€ | 9412€ |
2021-06-16 | 3 | ALL DES CYPRES | 5 | 115 | 349 | 670000€ | 5826€ |
2019-07-16 | 1 | ALL DES SAULES | 6 | 120 | 373 | 663900€ | 5533€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 123 | 208 | 680000€ | 5528€ |
2020-06-05 | 16 | ALL DES CHENES | 4 | 80 | 477 | 649590€ | 8120€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DE LA JUVINIERE | 6 | 203 | 472 | 746600€ | 3678€ |
2019-09-24 | 72 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 3 | 82 | 0 | 474500€ | 5787€ |
2021-12-16 | 72 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 3 | 82 | 0 | 546250€ | 6662€ |
2021-09-10 | 72 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 6 | 117 | 0 | 100000€ | 855€ |
2022-05-23 | 53 | RUE LOUIS CHAGNOT | 3 | 74 | 0 | 425000€ | 5743€ |
2022-11-02 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 182 | 1172 | 1504800€ | 8268€ |
2019-08-07 | 9002 | SEN DE LA GARENNE SEMEE | 4 | 70 | 75 | 600000€ | 8571€ |
2021-12-20 | 61 | RUE LOUIS CHAGNOT | 4 | 125 | 480 | 720000€ | 5760€ |
2023-05-24 | 11 | RUE DES COLORISTES | 4 | 100 | 0 | 685000€ | 6850€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES TIREURS | 3 | 84 | 0 | 500000€ | 5952€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES PINCEAUTEUSES | 5 | 112 | 0 | 790710€ | 7060€ |
2023-05-10 | 4 | RUE DES COLORISTES | 4 | 100 | 0 | 640000€ | 6400€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DES PICOTEUSES | 8 | 162 | 0 | 661600€ | 4084€ |
2020-04-16 | 4 | RUE DES PINCEAUTEUSES | 4 | 100 | 0 | 609415€ | 6094€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DES RENTREURS | 3 | 84 | 0 | 485000€ | 5774€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DES IMPRIMEURS AU BLOC | 3 | 84 | 0 | 269850€ | 3213€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DES TIREURS | 4 | 100 | 0 | 544000€ | 5440€ |
2019-06-24 | 32 | RUE DU DOCTEUR KURZENNE | 7 | 106 | 0 | 447900€ | 4225€ |
2020-07-06 | 48 | RUE LOUIS CHAGNOT | 3 | 45 | 249 | 580000€ | 12889€ |
2021-06-30 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 100 | 721 | 655000€ | 6550€ |
2023-02-06 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 400 | 483750€ | 5972€ |
2022-04-04 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 400 | 520000€ | 6420€ |
2023-02-15 | 39 | RUE HOCHE | 6 | 142 | 340 | 830000€ | 5845€ |
2022-02-21 | 42 | RUE HOCHE | 3 | 50 | 102 | 287000€ | 5740€ |
2021-02-22 | 30 | RUE DU DOCTEUR KURZENNE | 7 | 133 | 217 | 436700€ | 3283€ |
2020-06-17 | 61 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 75 | 740 | 670000€ | 8933€ |
2022-12-29 | 11 | RUE PIERRE VAUDENAY | 10 | 367 | 500 | 1550000€ | 4223€ |
2020-05-14 | 38 | RUE HOCHE | 6 | 154 | 495 | 725000€ | 4708€ |
2021-07-27 | 31 | RUE HOCHE | 4 | 85 | 234 | 618000€ | 7271€ |
2019-07-08 | 41 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 96 | 300 | 703000€ | 7323€ |
2022-07-18 | 41 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 96 | 300 | 825630€ | 8600€ |
2020-01-27 | 10 | RUE DU TEMPLE | 7 | 150 | 551 | 950000€ | 6333€ |
2021-01-14 | 30 | RUE LOUIS CHAGNOT | 5 | 105 | 302 | 653000€ | 6219€ |
2020-10-20 | 116 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 106 | 309 | 655000€ | 6179€ |
2021-09-27 | 25 | RUE HOCHE | 5 | 90 | 270 | 625000€ | 6944€ |
2021-03-26 | 25 | RUE LOUIS CHAGNOT | 3 | 61 | 552 | 520000€ | 8525€ |
2020-01-21 | 38 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 104 | 23 | 688000€ | 6615€ |
2019-07-25 | 42 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 5 | 140 | 300 | 590000€ | 4214€ |
2021-06-09 | 18 | RUE DU DOCTEUR KURZENNE | 5 | 137 | 345 | 759231€ | 5542€ |
2022-06-14 | 16 | RUE DU DOCTEUR KURZENNE | 2 | 40 | 275 | 900000€ | 22500€ |
2021-07-27 | 38 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 122 | 450 | 640000€ | 5246€ |
2023-01-19 | 36 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 149 | 450 | 840000€ | 5638€ |
2020-09-17 | 1 | CHE DE LA MARE DES METZ | 6 | 238 | 800 | 1364500€ | 5733€ |
2022-04-12 | 17 | RUE LOUIS CHAGNOT | 2 | 57 | 418 | 876555€ | 15378€ |
2021-10-18 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 111 | 477 | 715000€ | 6441€ |
2022-07-13 | 32 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 95 | 297 | 457500€ | 4816€ |
2022-03-30 | 21 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 3 | 55 | 370 | 560000€ | 10182€ |
2019-08-28 | 26 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 109 | 300 | 700600€ | 6428€ |
2020-01-16 | 28 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 3 | 49 | 300 | 345000€ | 7041€ |
2023-06-13 | 28 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 4 | 100 | 300 | 674500€ | 6745€ |
2020-12-24 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 246 | 470000€ | 4700€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 110 | 360 | 663410€ | 6031€ |
2021-08-24 | 20 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 5 | 99 | 200 | 625150€ | 6315€ |
2020-08-04 | 15 | PL DE LA MARNE | 4 | 70 | 345 | 200000€ | 2857€ |
2022-04-28 | 10 | RLE DU GRAND LAVOIR | 4 | 94 | 0 | 578350€ | 6153€ |
2019-08-29 | 8 | RLE DU GRAND LAVOIR | 5 | 103 | 0 | 524750€ | 5095€ |
2020-10-02 | 5 | IMP DE L'AQUEDUC | 5 | 142 | 590 | 1137250€ | 8009€ |
2019-06-21 | 240 | RUE LOUIS BLERIOT | 8 | 350 | 1000 | 1168500€ | 3339€ |
2019-06-20 | 1 | RUE ALBERT VANTIEGHEN | 4 | 90 | 466 | 535000€ | 5944€ |
2019-07-31 | 40 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 80 | 755 | 608700€ | 7609€ |
2022-10-06 | 250 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 93 | 100 | 785148€ | 8442€ |
2023-05-02 | 7 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 130 | 300 | 645000€ | 4962€ |
2020-02-07 | 3 | IMP ALBERT CALMETTE | 7 | 110 | 82 | 650000€ | 5909€ |
2022-12-16 | 59 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 107 | 307 | 645000€ | 6028€ |
2021-09-08 | 304 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 64 | 1397 | 783750€ | 12246€ |
2020-06-17 | 46 | RUE ALBERT CALMETTE | 7 | 122 | 500 | 700000€ | 5738€ |
2020-10-06 | 3 | IMP ALBERT CALMETTE | 3 | 77 | 584 | 696000€ | 9039€ |
2022-12-16 | 52 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 123 | 60 | 915103€ | 7440€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 120 | 360 | 582000€ | 4850€ |
2021-09-07 | 14 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 4 | 104 | 0 | 561000€ | 5394€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 5 | 139 | 0 | 605000€ | 4353€ |
2020-04-02 | 29 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 6 | 136 | 0 | 536000€ | 3941€ |
2021-09-07 | 33 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 5 | 126 | 0 | 586000€ | 4651€ |
2020-11-05 | 35 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 6 | 135 | 0 | 590500€ | 4374€ |
2021-03-03 | 58 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 5 | 99 | 0 | 425000€ | 4293€ |